Gulf Transition Project hà aumentatu i prezzi di l'abitazione in Yalova

U Prughjettu Gulf Crossing hà aumentatu i prezzi di l'abitazioni in Yalova: U Prughjettu Gulf Crossing hà resuscitatu Yalova Yalova guarisce e ferite chì hà ricevutu in u terrimotu di u 1999 cù u prughjettu İzmit Gulf Crossing. A cità, chì hè diventata più faciule per ghjunghje à Istanbul cù u prugettu, hà cuminciatu à esse un centru di attrazione per l'investituri domestici è stranieri.

U Prughjettu di Transizione di u Golfu ravviva Yalova Yalova guarisce e ferite chì hà ricevutu in u terrimotu di u 1999 cù u prughjettu Izmit Gulf Crossing. A cità, chì hè diventata più faciule per ghjunghje à Istanbul cù u prugettu, hà cuminciatu à esse un centru di attrazione per l'investituri domestici è stranieri. A cità, induve parechji gianti di a custruzzione lucali anu sviluppatu prughjetti unu dopu à l'altru, hè ancu diventatu u centru d'attenzione per i investituri arabi. Dopu à i prughjetti di l'abitazioni di lussu è l'alberghi termali, ùn ci hè micca un terrenu à grande scala in u centru di a cità.

Yalova, chì hè stata inclusa trà i distretti di Istanbul in u 1930 à a dumanda di u grande capu Atatürk, hè diventata pruvincia chjudendu e cità Armutlu di Bursa, Altınova, Subaşı è Kaytazdere cità di Kocaeli cù u decretu cù a Forza di Legge promulgata in u 5. 1995 di ghjugnu XNUMX.

Yalova, chì hè stata aduprata cum'è un centru di cura da Atatürk è più tardi hè diventata famosa cum'è una stazione d'estate vicinu à Istanbul è Bursa, hè stata assai dannata da u terrimotu di u 17 d'Agostu 1999 in i zoni d'estate di Çınarcık è Altınova.

U destinu di Yalova hà cambiatu cù u prughjettu di l'Autostrada Gebze-Orhangazi-Izmir, chì hè prevista per esse apertu in u primu trimestre di l'annu prossimu. U fattu chì u prugettu, chì permetterà u viaghju trà Istanbul è Izmir in l'ora di 3,5, hà da esse realizatu in Yalova, hà permessu à l'investituri domestici è stranieri di vultà in a cità. I pruduttori di case di marca cum'è Ağaoğlu, Taşyapı è Demir İnşaat anu pigliatu a cità sottu i riflettori. Investitori arabi, chì sò interessate in a cità, sò ancu in a corsa per cumprà terreni.

Apuntendu chì Yalova hà radduppiatu i so primi in l'ultimu annu, u direttore generale di TSKB Real Estate Appraisal Makbule Yönel Maya hà dettu: "U prughjettu di Bay Crossing, l'interessu di l'investituri arabi chì venenu in Yalova, si sò spustati in a cità cù e cundizioni climatichi è a presenza. di l'acque termali, a facilità d'accessu à Istanbul è u sviluppu di a cità. Investitori arabi sviluppanu prughjetti di villa, soprattuttu per cumprà terreni ".

5 RAGIUNI CHE RUNGIU YALOVA
1-U putenziale turisticu cù e so bellezze storiche è naturali è risorse termali.
2-L'effettu di a Traversata di u Golfu è l'Autostrada Gebze-Orhangazi-İzmit.
A pupulazione di a cità, chì hà una pupulazione di 3-226 mila 514 persone, hè prevista per esse trà 2020 è 240 mila persone in 270.
4-Ha un accessu faciule à e cità in sviluppu industriale di Istanbul, Kocaeli è Bursa.
5-interessu di l'investitore arabu.

QUÀ ERA I PREZZI ?
E residenze di seconda mano in u centru di a cità sò vendute per 2.250-2.750 lire per metru quadru, è e novi residenze sò venduti à prezzi chì varienu da 3 mila à 4500 lire per metru quadru. Indicà chì ci hè un grande interessu di l'investitori arabi in Yalova, u direttore generale di Altın Emlak, Hakan Erilkun, hà dettu: "Cù u Ponte di Traversata di u Golfu serà apertu in marzu 2016, a distanza trà Gebze Dilovası è Yalova serà ridutta à 6 minuti, è distanza trà İzmir è Yalova à 3,5 ore.

Nuvelli servizii da Avcılar seranu aghjuntu à i servizii di traghetti cuntinui è veloci da Yenikapı, Eskihisar è Pendik. Yalova serà l'internu più vicinu di Istanbul è Izmir da a prossima primavera. Questu serà riflessu in investimenti immubiliarii cum'è una prima di circa 60 per centu ", dice.

Enfatizendu chì i distretti Termal è Armutlu ricevenu a dumanda in u turismu termale, Erilkun dice chì mentre i prezzi di u metru quadru di a terra in queste regioni varienu trà 100 è 190 lire secondu e caratteristiche di a terra, u 20 per centu di a vendita hè fatta à l'investituri arabi.

Dichjarà chì a realizazione di novi investimenti in Yalova hà aumentatu u valore di a cità, Erilkun hà dettu: "U centru di e regioni Yalova, Tavşanlı è Çavuşçiftlik sò l'altri regioni chì ricevenu a più dumanda. Quì, a vicinanza di l'Autostrada D100 hè u fattore più impurtante chì affetta u prezzu di e terreni. In queste regioni, i prezzi di a terra varieghja trà 700 è 1.000 lira per metru quadru. In a residenza, u prezzu di vendita di un appartamentu di 100 metri quadrati in Çiftlikköy è Altınova, chì hè vicinu à u centru, hè trà 160 mila è 200 mila lire ", dice.

CONTE STRINERU PIENU
U cambiamentu in Yalova hè notevuli. Dopu avè ricivutu 595 mila turisti l'annu passatu, Yalova diventò a pruvincia cù u più altu aumentu di a vendita di casa à i stranieri in u primu trimestre di l'annu. A vendita di l'abitazione à i stranieri in a cità hà aumentatu da 191 per centu da 100 à 291 in u periodu di ghjennaghju-marzu cumparatu cù u listessu periodu di l'annu precedente.

Nutendu chì l'investitori arabi anu mostratu un grande interessu in Yalova, u presidente di Yalova Chamber of Commerce and Industry (YTSO), Tahsin Becan, dici chì i prezzi di i beni immubiliarii in a cità, chì sò stati vinduti trà 300 è 500 mila lire in u passatu, anu risuscitatu à milioni. lire.

Dichjarà chì l'Arabi tendenu à cumprà terreni è ville da a cità, Becan hà dettu: "Trè vice-sindari di Dubai anu ville in Yalova. Ricevemu una grande dumanda da Dubai. Tantu cusì chì à u principiu di l'annu, e persone d'origine araba compravanu una media di 20 pruprietà per ghjornu. Siccomu ci hè una quota in vendita à i stranieri, a quota di l'Arabi in u centru hè stata piena. Quelli chì volenu participà sò diretti à Çiftlikköy ".

Becan enfatizeghja chì i prezzi di a terra in a cità, chì hè diventatu più faciule per ghjunghje cù u ponte di u Golfu Crossing cù e so bellezze naturali, anu radduppiatu in l'ultimu annu è righjuntu 150 lire per metru quadru.

DUE MIL VITE DUBAI
Sicondu l'infurmazioni chì avemu ricevutu da a municipalità di Yalova, circa dui mila residenti di Dubai campanu in a cità, chì attrae turisti da i paesi arabi è u Mediu Oriente. In fattu, quattru di i vice-sindari di Dubai è u capu di a polizia anu ville in Yalova.

"I prughjetti novi diventanu vita"
U sindaco di Yalova Vefa Salman, chì hà dettu chì anu avutu difficultà à mustrà un locu à quelli chì vulianu investisce in a regione, postu chì u 59 per centu hè una zona boscosa, spiegò chì anu avutu difficultà à truvà terreni à grande scala in a cità è chì Ùn pudia micca risponde à a dumanda di u Jockey Club per un spaziu di 450 mila metri quatratu, chì ùn era micca assai inclinatu. Mentre chì a pupulazione di Yalova diminuisce gradualmente, hè prevista chì a pupulazione di a cità, chì hè attualmente 3 mila, duppià in 5-230 anni dopu à u ponte di u Golfu.

INVESTIMENTI HOTEL
Hè nutatu chì u nùmeru di hotel termali è boutique hotel hà splutatu in u distrittu Termal di a cità, è chì a regione hè assai attrattiva per l'Arabi. A capacità tutale di i letti in Yalova hà righjuntu 7 mila. Mentre chì l'Hotel Zem Zem cù una capacità di 704 letti serà apertu in u distrittu di Termal questu annu, l'Hotel Tuan hè previstu per esse operativu à a fine di l'annu.

Dichjarà chì l'interessu di l'investitori domestici è stranieri hà purtatu diversi investimenti in a cità, u direttore generale di Eva Real Estate Appraisal, Cansel Turgut Yazıcı, hà dettu: "Mentre l'investitore domesticu investe in campi è terreni in i distretti è e regioni di vacanze in Gebze-Orhangazi- Strada di u prughjettu di l'autostrada İzmir, tendenu soprattuttu versu i beni immubiliarii cummerciale. I sviluppatori lucali sviluppanu ville è prughjetti di l'abitazioni è li vendenu à investitori stranieri. Termal, Çınarcık, Altınova è Armutlu Körfez attiranu l'attenzione di l'investituri.

Yazıcı enfatiza chì i Siriani è l'Iraqi chì si sò stallati in Turchia per via di a guerra campanu quì, è chì i ricchi di i paesi di u Golfu investenu per l'estate.

Hè dichjaratu chì i studii di u pianu di zoning sò realizati per a custruzzione di l'Hospital Statale di 100 letti, chì hè nantu à l'agenda, nantu à una zona di circa 400 decares in u centru di a cità nantu à a Strada Bursa-Yalova. Si dice chì a custruzzione di un prughjettu simile à l'Autostrada Outlet AVM in Bolu, in a sezione Altınova di l'Autostrada Istanbul-Bursa-Izmir, hè à l'agenda.

"SAURA UNA MARCA INTERNAZIONALE"
Demir İnşaat, presidente di u Cunsigliu, Hamit Demir, hà dettu: "Si vede chì i prezzi di a terra anu righjuntu un certu livellu di saturazione in Yalova, chì hè stata una stella brillanti in l'ultimi anni è hà ricevutu investimenti domestici è stranieri. In u prossimu periodu, ci hè una aspettazione chì a vita stabilita in a cità aumenterà. Per questu mutivu, aspittemu novi prughjetti immubiliarii per vene in vita in a cità. Avemu intesu chì ci sò studii in questa direzzione ". disse.
Demir hà dettu: "E cità chì sò tranquille in quantu à l'investimentu, cum'è Yalova, cù i so grandi prughjetti publichi, ricevenu investitori. Videmu Yalova cum'è u locu più preziosu nantu à l'autostrada Istanbul-Izmir. I novi prughjetti da esse realizatu aumenteranu e cifre di vendita di i stranieri è trasformanu Yalova in una marca internaziunale. Avemu pianificatu un investimentu in Yalova chì vede stu putenziale è hà un impattu quì. Sentemu ancu chì parechji investitori domestici è stranieri facenu ricerche d'investimentu in Yalova ". hà datu u so parè.