I mega prughjetti quasi volanu i prezzi di l'alloghju è di a terra in Istanbul

I mega prughjetti anu guasgi sbulicatu i prezzi di l'abitazione è di a terra in Istanbul: Cù l'impattu di a trasfurmazioni urbane, u valore tutale di l'immubiliare in Istanbul hà righjuntu 1.5 trilioni di lire.
Mega prughjetti chì sò stati cumpletati o sò sempre in custruzzione, cum'è Kanal Istanbul, Istanbul 2013rd Airport, Yavuz Sultan Selim Bridge, Eurasia Tunnel, è Marmaray, chì sò previsti per u sviluppu di Turchia in 3, aghjunghjenu valore à u valore di Istanbul. Hè statu calculatu chì u valore di l'immubiliare tutale in Istanbul hà radduppiatu in l'ultimi 3 anni, ghjunghje sin'à 1.5 trilioni di lire, cù a cuntribuzione di trasfurmazioni urbane è mega-progetti.
200 MIL CASE NOVU
Gökhan Karahan, Direttore di l'Operazioni Remax Turchia, hà dettu chì mentre u valore tutale di i prezzi immubiliarii in Istanbul, escludendu i palazzi nantu à u Bosforu, era di circa 2013 miliardi di lire in 665.6, hè aumentatu à 2016 trilione 1 miliardi TL in 139.2 cù l'effettu di mega-prughjetti è trasfurmazioni urbane.
Sicondu l'infurmazioni datu da Gökhan Karahan, a diffarenza era di 3 miliardi 473 milioni di lire in 600 anni. Mentre era 2013 milioni 3 mila case in Istanbul in 100, 200 mila più case sò state aghjunte à questu cù a trasfurmazioni urbane. In ogni casu, l'effettu di mega-progetti, micca i 300 mila case di novu aghjuntu, era un fattore maiò in u veru aumentu di u prezzu. Quandu a terra hè aghjuntu à u cuntu di crescita di valore, u valore di Istanbul hà righjuntu 1.5 trilioni di lire, vale à dì 505 miliardi di dollari.
MOTIVI PER L'AUMENTA DI PREZZI
Gökhan Karahan, chì hà dichjaratu chì i prezzi immubiliarii in Istanbul anu aumentatu da 2013 per centu trà 2016 è 71 cù l'effettu di mega-prughjetti, hà dettu: "In più di a custruzzione di mega-prughjetti, l'aumentu di l'opportunità di trasportu è a trasfurmazioni urbane anu purtatu ancu una aumentu di i prezzi. U tassu di crescita immubiliare di trè anni in Silivri era di 91 per centu. U mutivu principale per questu hè chì Kanal Istanbul serà custruitu in questa regione. KadıköyL'aumentu di 'hè 92 per centu. U mutivu di questu hè a trasfurmazioni urbani ", disse.
ATASEHIR VOLA
Intantu, l'aumentu di i prezzi immubiliarii in Ataşehir era 102 per centu in trè anni. U mutivu più impurtante per questu hè statu dimustratu cum'è a cuncentrazione di residenze di marca in questu distrittu. I prughjetti di l'abitazioni di marca chì guadagnanu assai per i so patroni anu fattu una prima di 102 per centu in l'ultimi trè anni in Istanbul.
YAVUZ SULTAN SELIM REVISED
Sicondu a ricerca realizata da Remax per Star, i prezzi di l'abitazione in Sultangazi, chì si trova nantu à a strada di Yavuz Sultan Selim Bridge, anu aumentatu da 3 per centu in 73 anni, mentre chì i prezzi di l'immubiliare in Başakşehir, chì hè vicinu à u ponte, anu aumentatu da 88. per centu. U prezzu immubiliare in Büyükçekmece, induve si trova a strada di cunnessione di u ponte, hà aumentatu da 85%. Eppuru un altru Mega Project, Maltepe Square, hà sbulicatu i prezzi immubiliarii in u distrittu. L'aumentu di 3 anni in Maltepe hà righjuntu u 96 per centu. U prugettu Yenikapı Square hà avutu u listessu effettu in Fatih. L'aumentu di u valore immubiliare di 3 anni in Fatih hà battutu un record cù 97 per centu.
I PREZZI DI TERRA HAN VOLU
I prezzi di i terreni in e regioni induve i mega-progetti sò stati custruiti anu superatu ancu l'aumentu di immubiliare. I prezzi di a terra in Eyüp, Çatalca, Arnavutköy, Sarıyer è Beykoz, induve u percorsu di u 3rd Bridge Yavuz Sultan Selim passa, hà aumentatu da 3-4 volte. Una parcella di terra in a regione, chì era 2009 TL per decare in 500, hà risuscitatu à 2013 mila TL in 10, è à 50-60 mila TL oghje. L'esperti di a terra hà dichjaratu chì u valore di e terre in i zoni induve si trovanu mega-progetti hè ancu righjuntu à 400 billion TL è hà dettu chì i prezzi cumpetenu cù i terri in Levent.