Cose da cunsiderà quandu cumprà una casa

Possiede una casa pò esse cuntatu trà e decisioni più impurtanti chì una persona farà in a so vita. E cose da cunsiderà quandu si compra una casa finita o secondaria nantu à un mudellu varienu secondu i bisogni è l'aspettattivi. Quelli chì cunnosci i trucchi di u travagliu ponu firmà sottu un prucessu di shopping senza fastidiu sia quandu pigliate una decisione di compra sia in u stadiu di traslassi in una nova casa. Appartamentu in vendita Pudete sente i nostri suggerimenti per ùn perde u tempu mentre sceglite è per ghjunghje à u risultatu più precisu senza cunsumà a vostra energia.

Comu sceglie una casa?

Quandu si cumincia à circà una casa, a prima cosa da fà hè di determinà u budgetu currettamente. A preselezzione di l'opzioni di l'abitazione in vendita per evaluà u risparmiu attuale, l'ingressu regulare è l'offerte di prestitu alternativu hè u megliu principiu. Per una valutazione preliminare rapida;

• locu di a casa
• taglia, fronte
• Proprietà di custruzzione, cundizione di terra, resistenza à i terremoti
• Alternative di trasportu, ambiente suciale
• Locu di u pianu
• Affidabilità di l'agente

i prublemi anu da esse cunsideratu cun cura. I criterii di valutazione ponu esse allargati cunsiderendu i bisogni è l'aspettattivi. Hè assolutamente necessariu di investigà se a casa hè adattata per u prestitu. Possibile perdita di tempu è risichi finanziarii ponu esse evitati à u principiu di u travagliu scegliendu una casa adattata per a vendita. Per capiscenu se a casa per esse acquistata hè adattata per u creditu, i seguenti punti devenu esse investigati cù cura:

• Condominium o status di pruprietà
• Cumplementu di a casa in cunfurmità cù u prugettu
• Apparizione di a casa cum'è "abitazione" in l'attu
• L'azionisti spartenu in modu perfettu

U prezzu di a casa è u so valore di u mercatu deve esse paragunatu in dettu. U prezzu di a casa in vendita deve esse in linea cù i valori di e case equivalenti in a vicinanza immediata. Paragunendu locu simili, dimensioni è caratteristiche interni, l'affidabilità di a figura desiderata per a casa pò esse determinata. Per esempiu, Izmir Karşıyakaappartamentu in vendita in Pudete avè una idea di i prezzi esaminendu i publicità da diverse fonti cù Flatfy. U "periodu di depreciation", chì hè chjamatu u ritornu di l'investimentu cù l'affittu, revela ancu u veru valore di a casa per esse acquistata. Verificate s'ellu ci hè una ipoteka o un lien nantu à a casa. Una casa preclusa ùn pò micca esse acquistata cù o senza prestitu. L'ipoteca deve esse accettata per compie e transazzioni di l'attu di una casa ipotecata. Se vulete cumprà una casa cù u debitu di creditu cuntinuu, tutti i risichi pussibuli devenu esse calculati da u principiu. U locu di a casa, l'alternative di trasportu è l'ambiente suciale deve esse cunsideratu currettamente. L'opzioni di trasportu sò un prublema chì deve esse cunsideratu soprattuttu da quelli chì volenu cumprà appartamenti in vendita in e grande cità. In più di cuntribuisce à u valore futuru di a casa, hà ancu un impattu direttu nantu à u cunfortu di vita. U locu cintrali è e ricche opportunità di trasportu sò i criterii più impurtanti chì risparmianu tempu. Quandu evaluate l'opzioni di trasportu, a vicinanza di a casa à l'istituzioni educative, ospedali, centri cummerciali o parchi deve ancu esse cunsideratu.

A disposizione di l'appartamentu è e relazioni di u vicinatu deve esse investigate. U layout di l'appartamentu forma a gestione in i spazii cumuni. Un approcciu di gestione innovativu cuntribuisce positivamente à a qualità di vita. E relazioni di vicinatu, invece, facilitanu l'adattazione à e cundizioni preferite di travagliu da casa, soprattuttu oghje. À questu stadiu, serà utile per parlà cù i vicini prima di decide nantu à a casa per cumprà. Se ci hè un inquilino in a casa per esse acquistatu, i termini di u cuntrattu deve esse evaluatu. S'ellu ci hè un inquilino chì vive in a casa chì pensate à cumprà, i termini di u cuntrattu deve esse evaluatu da l'espertu per ùn avè micca mal di testa dopu è per evità u cunflittu cù l'inquilanu.

Dettagli da cunsiderà

Quandu compra una casa, a maiò parte di noi stà cuncentrata nantu à u prezzu è l'opzioni di pagamentu. In u prucessu induve i risichi vitali sò imbuttati in u sfondate, ogni dettagliu da a sicurità di u terrimotu à l'abitazione, da a qualità di materiale à l'insulazione deve esse esaminata.

Chì sò e cundizioni di servitù è di stabilimentu di u pianu ? A servitù di pavimentu, chì hè cunsiderata cum'è a carta d'identità di una casa, mostra quale pianu è quale appartamentu pussede. Hè datu dopu à a fine di a custruzzione cù u certificatu di stabilimentu. L'abbonamenti di l'electricità è di l'acqua, chì sò ubligatoriu per inizià a vita dopu à a compra, in l'edificazioni chì ùn anu micca un permessu d'occupazione seranu caricati cù figuri di usu industriale.

Hè impurtante a diffarenza trà metri quadrati netti è grossi ? U prublema più impurtante chì disappunta i pruprietarii hè a diffarenza trà metri quadrati netti è grossi. Ùn deve esse trascuratu chì ci sò prughjetti induve sta diferenza righjunghji u 50%.

Attenti à l'insulazione! U regulamentu nantu à a prutezzione di l'edifizii da u focu hè ancu obligatu à l'implementazione di certe regule nantu à l'insulazione di u sonu, l'acqua è u calore. Mentre a satisfaczione di u cunsumadore hè à u più altu livellu in e case cuncepite in cunfurmità cù l'aspettattivi di a nova generazione, ùn deve esse scurdatu chì u prublema d'insulazione in i vechji edifici pò causà costi serii dopu.

Ùn pagate micca a manu ! Non-pagamentu à a cumpagnia di custruzzione o individui hè un ditagliu estremamente criticu chì deve esse cunnisciutu da quelli chì volenu cumprà una casa. Ci vole à piglià cura di mantene e ricevute di i pagamenti da esse fattu per mezu di u bancu è di fà i cuntratti cù a cumpagnia di custruzzione per mezu di un nutariu publicu.

Finisci i diritti quant'è l'affittu! I costi incurru durante l'acquistu di una casa in vendita è a stallazione in a casa ghjunghjenu à figure serii. Hè ancu necessariu esse infurmatu nantu à e cifre di quote valide nantu à i siti cumpleti. Ci hè da nutà chì i numeri sò altu in i siti cù opzioni ricche in termini di facilità suciali, cum'è campagni cum'è ùn pagà micca i diritti per un certu periodu di tempu in i prughjetti di l'abitazione chì sò stati implementati pocu tempu.

Chì ghjè u dirittu di ritirata è rimborsu? E pratiche in vigore in quantu à u dirittu di rinuncia à a decisione di u cunsumadore anu u scopu di prutege i diritti di e duie parti mutualmente. I cunsumatori chì rinuncianu à cumprà a casa ch'elli anu sceltu duveranu investigà in dettagliu cumu si ponu uttene i so soldi secondu a nova regulazione.

Da a perspettiva di l'investitore

Ogni sviluppu in e grande cità hà un effettu pusitivu nantu à i prezzi di l'abitazioni. A tendenza 2 + 1, chì attrae l'attenzione in e preferenze di compra fatte per scopi di residenza è d'investimentu, permette diverse richieste di risponde à u stessu tempu. U fattu chì l'aumentu di prezzu in novi prughjetti hè soprattuttu in questi appartamenti hà ancu un impattu nantu à e preferenze di l'investituri. U salottu, u bagnu è a cucina, chì sò aghjuntu à 2 stanze di dimensioni sufficienti, permettenu di vede ogni tipu di bisogni in sè stessu. Ancu s'ellu varieghja secondu u prugettu, i cucini aperti sò usati in certi appartamenti 2 + 1, è queste case ponu ancu esse cunsiderate cum'è posti di travagliu. A mancanza di appartamenti 1 + 0 o 1 + 1 in ogni prughjettu face chì l'investituri chì cercanu case chjuche cambianu e so preferenze à 2 + 1. U distrittu in rapida crescita di Istanbul Appartamenti in vendita in Sancaktepe Hè pussibule truvà un 2 + 1 cum'è vo circate. Prima di passà in una nova vita per sè stessu è i vostri amati, pudete piglià un ochju à i temi chì avete bisognu di attentu à quandu cumprà una casa in vendita è avè una idea di cumu si formanu e preferenze di l'investituri.  

U mutore di ricerca immubiliare globale, Flatfy, offre una larga gamma di opzioni à e persone chì cercanu una casa in affittu o vendita, è publica periodicamente rapporti nantu à i cambiamenti di prezzu in l'industria immubiliare. Questi rapporti spartuti da Flatfy includenu fluttuazioni periodiche è sò una guida per e persone chì cercanu una casa.