Cunsigliu Indipendente è Cunsigliu Finanziariu Emre Özerçen hà dettu chì i contribuenti di u redditu in affittu duveranu presentà e so dichjarazioni da u 01u ghjornu di marzu à a sera di u 31 di marzu per u redditu di u redditu di capitale immubiliare sottumessu à dichjarazione per u periodu contabile di u 2021 di ghjennaghju - 1. dicembre 31.
Informendu chì u "principiu di cullezzione" hè aduttatu in l'acquistu di l'ingudu da u capitale immubiliare, Özerçen hà dichjaratu chì in cunfurmità cù stu principiu, l'ingudu di l'affittu deve esse recullatu in cash o in kind per esse sottumessi à l'impositu.
Nutendu chì ci sò casi induve u principiu di cullizzioni ùn hè micca applicatu, Özerçen hà dettu: "Se l'affitti per i prossimi anni sò cullati in anticipu, questu ingressu hè cunsideratu u redditu di l'annu pertinente, micca a data di cullizzioni. Ùn ci hè bisognu di l'individui à presentà una dichjarazione per u so redditu di affittu per u 2021, finu à 7.000 TL in residenze è finu à 53 mila TL in ingressu grossu di affittu in i posti di travagliu. Se più di una persona hè un azionista di una residenza, l'eccezzioni hè applicata separatamente per ogni partner. Se i beni è i diritti sò pussede da azioni, ogni sociu hè tenutu à dichjarà solu i renditi di locazione currispundenti à a so parte di i renditi di locazione ottenuti, in duie rate uguali in marzu è lugliu di u 2021; A prima rata deve esse pagata finu à u 2022 di marzu di u 31, è a seconda rata deve esse pagata da u 2022 d'aostu di u 2.
OPPORTUNITÀ DI DICHIARAZIONE ELETTRONICA
Cuntabile Indipendente è Cunsigliu Finanziariu Emre Özerçen hà datu l'infurmazioni seguenti: "I contribuenti chì i so redditi sottumessi à a dichjarazione sò custituiti solu da un redditu di capitale immubiliare ponu mandà a so dichjarazione annuale di l'imposta nantu à u redditu direttamente in un ambiente elettronicu usendu u codice d'utilizatore, a password è a password chì riceveranu da l'uffiziu di l'impositu, s'ellu vulianu, è ancu inviendu una dichjarazione elettronica.Puderanu ancu invià per via elettronica per mezu di un membru prufessiunale chì hè statu autorizatu. In a tassazione di l'ingudu di l'affittu, a quantità netta di l'ingudu ottenuta hè determinata da dui metudi cum'è u Metudu di Spesa Reale è u Metudu di Spesa Forfettaria. L'scelta di u metudu di spesa reale o forfettaria hè fatta per tutti i pruprietà immubiliarii. Per alcuni d'elli, u metudu di spesa attuale, per l'altra parte, u metudu di spesa forfettaria ùn pò esse sceltu. I contribuenti chì sceglienu u metudu di spesa forfettaria ùn ponu micca turnà à u metudu di spesa attuale, salvu chì dui anni sò passati. I contribuenti chì sceglienu u metudu di spesa forfettaria ponu deduce u 15% di i so rivenuti cum'è una spesa forfettaria contr'à e spese reali. Quelli chì affittanu i diritti ùn ponu micca applicà u metudu di spesa forfettaria.
Esse u primu à cummentà