Sicondu i dati di l'indici publicati da a piattaforma immubiliare Hepsiemlak, un aumentu di u prezzu di più di 3% hè statu osservatu in l'affittu di residenze in 75 grandi cità in l'ultimu annu. In a ricerca nantu à u mercatu immubiliare, a 3a pruvincia cù l'aumentu più altu di i prezzi di l'alloghju in affittu in l'ultimu annu era İzmir cun 78%.
Cuntinuendu à mantene u so dinamisimu in u mercatu di l'alloghju in affittu ancu questu annu, Konak hà classificatu u primu trà i distretti cù un aumentu di 81%; Karabağlar hè u sicondu cù u 73%, Balçova hè u terzu cù u 71%, è u quartu cù u 60%. Karşıyaka è Bornova hà pigliatu u quintu postu cù 31%.
Indicà a diminuzione di a pruduzzione di l'abitazione per via di l'alti costi di input, i rapprisentanti di u settore immubiliare anu enfatizatu chì questu aumentu di l'affitti continuarà.
General Manager Bora Arslan, Fundatore di 444 Real Estate Investment Consultancy
L'AFFETTI AUMENTARANU 40 PERCENT
Ancu s'ellu ùn ci hè micca una nova offerta in u settore di l'abitazioni, a dumanda crescente aumenta ancu i prezzi. Per d 'altra banda, per via di u terrimotu, a ghjente hà cuminciatu à preferite case novi. A causa di l'aumentu di i costi di l'alloghju in u settore di a custruzzione, u putere di compra di u cunsumadore hè ancu diminuitu. Ci hè una tendenza versu l'alloghju in affittu piuttostu cà l'acquistu. Questa situazione hà causatu l'aumentu di l'affitti di e zone residenziale è cummerciale. À a fine di u 2022, pensu chì ci sarà almenu un aumentu supplementu di 40% in l'affittu.
Seyhun Acar, broker d'uffiziu immubiliare Masse
A PRODUZIONE DI HOUSING DIMINUTA; L'affitti aumentati
L'aumentu di l'inflazione hà purtatu à un aumentu di i prezzi di i materiali di custruzzione è di a terra. Per quessa, i cuntratturi sò ancu esitanti di pruduce novi prughjetti. A causa di a diminuzione di u putere di compra di i citadini, ci hè una diminuzione di a vendita di e case. Hè un prublema di offerta è dumanda. Se più case sò custruite, i tassi di affittu diminuiranu in parallelu. 2 mila 800 TL l'annu passatu. E case in a banda sò affittati per 5 mila lire questu annu. I citadini inevitabbilmente anu da pagà sti soldi. U fattore di terrimotu in İzmir face ancu chì a ghjente preferisce novi edifici. L'aumentu di u prezzu continuarà à aumentà per via di a diminuzione di i stock.
Coldwell Banker Life Broker Uğur Sezginer
ÙN PUDEmu ACCORDE À A RICHIESTA DI LOCALI IN RENTA
Attualmente, ci hè un grande aumentu di i pruprietà in vendita è in affittu. İzmir cuntinueghja à attirà l'attenzione per via di e so cundizioni di vita, u clima è a vicinanza di i centri di vacanze. A migrazione da e grande cità cum'è Istanbul è Ankara à Izmir provoca ancu questu aumentu. Per d 'altra banda, i guadagni di e persone ùn anu micca aumentatu à u listessu ritmu. In u passatu, u cunsumadore, chì puderia travaglià cum'è maritu è moglia è cumprà una casa per piglià prestiti, avia da vultà à l'affittu. Hè quasi cum'è s'ellu ùn pudemu micca seguità a dumanda di l'alloghju in affittu. A dumanda crescente aumenta ancu i prezzi. L'affitti sò determinati secondu CPI. Questa ratio hè ancu aumentata per via di l'inflazione crescente.
Gülçin Okay, presidente di u Cunsigliu di Amministrazione di FCTU:
U PREZZU CONTINUA A AUMENTA
I valori immubiliarii anu aumentatu in e case. Basatu nantu à questu, i prezzi di l'affittu anu ancu aumentatu. L'investituri anu ancu aumentà a lucazione secondu u prezzu di l'abitazione. Inseme, vedemu un aumentu di u prezzu di 78% cumparatu cù l'annu passatu. A dumanda di l'alloghju in affittu hà ancu aumentatu i prezzi. U settore di a custruzzione ùn hà micca pussutu fabricà per 2-3 anni. E custruzzioni in custruzzione seranu finite solu l'annu prossimu. L'alloghju in affittu hè furnitu in qualchì modu; ma i prezzi sò aumentati. Siccomu u dollaru è l'inflazione cuntinueghjanu à cresce, i prezzi di l'abitazione è i prezzi di l'affittu continuanu à cresce.
Esse u primu à cummentà