Hakan Akdoğan, presidente di l'Associazione di l'Agenti Immobiliari Imprenditori (TÜGEM), hà datu infurmazioni nantu à i diritti di l'inquilini contr'à i patroni astuti.
Fornendu infurmazioni nantu à i diritti di l'inquilini contr'à i patroni astuti, Hakan Akdoğan, presidente di l'Associazione All Entrepreneurial Real Estate Consultants (TÜGEM), hà dettu:
"Ancu se u depositu hè dedutu da a lucazione in pratiche generale, ùn hè micca legalmente pussibule di deduce in questu modu. U pruprietariu hè obligatu à rinvià a quantità di depositu dopu a liberazione. S'ellu ùn pò micca ritruvà u so accontu, deve piglià azzione legale.
U depositu significa veramente un depositu di sicurità. Se l'inquilanu hà micca pagatu l'electricità, l'acqua, u gasu naturale, i diritti è i debiti, questi debiti ponu esse deduti da u depositu da u patrone. Se u depositu ùn hè micca abbastanza, u locatariu accetta generalmente è s'impegna à pagà a quantità restante in i cuntratti.
Akdoğan hà riassuntu e prucedure di depositu cum'è seguente: "Se l'inquilino hè ubligatu contractualmente à fà un accontu in l'affitti di residenze è posti di travagliu tetti, questa quantità ùn pò micca superà a tarifa di affittu di trè mesi. S'ellu hè decisu di dà soldi o documenti di valore cum'è un accontu, u locatariu deve dipositu i soldi in un cuntu di risparmiu è almacenà i documenti preziosi in un bancu, per ùn esse micca ritirati senza l'accunsentu di u locatore. A banca pò rinvià u depositu solu cù l'accunsentu di e duie parti o dopu a finalizazione di u prucessu di esecuzione o basatu nantu à una decisione di tribunale finalizzata. Si le bailleur n'a pas notifié par écrit à la banque qu'il a intenté une action en justice contre le locataire concernant le contrat de location dans les trois mois suivant l'expiration du contrat de location, ou qu'il a engagé une procédure par voie d'exécution ou de faillite, le U bancu hè obligatu à rinvià a sicurità nantu à a dumanda di u locatariu.
Esse u primu à cummentà