Sè vo site un espatriatu chì vive attualmente in Singapore o sperate di traslassà in u paese isulanu è cumincià novu per voi stessu, pudete esse disposti à cumprà una prupietà sia cum'è investimentu sia per a vostra propria residenza.
I stranieri sò capaci di cumprà una quantità di pruprietà diverse in Singapore, cumprese a maiò parte di i condomini, appartamenti esecutivi chì sò almenu deci anni, è case immubiliarii in l'isula turistica populari di Sentosa.
Tuttavia, ci sò uni pochi di aspetti à l'immubiliare lucale prima di cumincià à circà a pruprietà perfetta di Singapore. Leghjite per sapè ciò chì sò è scopre cumu principià in u mondu immubiliare di Singapore.
Ma prima, fighjemu un sguardu rapidu à alcune di e ragioni per chì Singapore hè una opzione cusì populari per i stranieri chì cercanu di cumprà immubiliare à l'esteru.
Perchè duverebbe cumprà in Singapore?
Unu di i motivi principali chì parechji stranieri compranu pruprietà in Singapore hè a bassa tassa di l'impositu è l'absenza di l'impositu nantu à i guadagni di capitale.
Inoltre, l'economia è u guvernu di Singapore cunnisciutu per a so stabilità Senza parlà di l'ambiente di travagliu pusitivu è incuragisce chì premia u sforzu è l'innuvazione. Questu rende l'acquistu di pruprietà in u paese un investimentu menu risicatu ch'è puderia esse in altre regioni chì sò più suscettibili à i picchi ecunomichi è i bassini o disaccordi pulitichi.
Cose da prestu attenzione
Avà chì avemu identificatu perchè pudete esse dispostu à investisce in immubiliare di Singapore, andemu in una immersione profonda in e cose impurtanti chì avete bisognu di sapè prima di inizià a vostra caccia di casa.
Certi tipi di pruprietà sò illimitati
Mentre chì ci sarà una grande varietà di investimenti immubiliarii da cunsiderà - soprattuttu s'è vo circate di cumprà un appartamentu - ci sò alcune proprietà chì sò off-limited à tutti quelli chì ùn sò micca citatini di Singapore.
Questi includenu appartamenti executive junior è appartamenti HDB. Inoltre, i residenti permanenti sò permessi di dumandà à l'Autorità di u Territoriu di Singapore per u dirittu di cumprà una casa cù a terra, ma anu da risponde à certi requisiti per fà, cumpresa a prova di cuntribuzione finanziaria à u paese.
Pudete piglià una ipoteca per pagà a vostra pruprietà
Sì avete u capitale iniziale per cumprà una prupietà cumplettamente, site in una pusizioni furtunata. In ogni casu, sè ùn avete micca una quantità sustanciale dispunibule, ma sò sempre disposti à cumprà immubiliare in Singapore, pudete dumandà una ipoteka.
Fortunatamente, ci sò parechje opzioni dispunibuli per adattà à diverse budget è circustanze, cusì per a vostra situazione unica u megliu prestitu di casa in singapore Ùn deve esse difficiule di truvà.
In ogni casu, prima di impegnà à un prestitu particulari, hè impurtante di fà i vostri travaglii è cunsultate cù i prufessiunali finanziarii lucali per pudè truvà un pacchettu chì serà un fitu tutale. Per esempiu, duvete cunsiderà attentamente se optà per un tassu d'interessu flottante o un prestitu di tariffu fissu. Puderete ancu vulerà piglià in contu ogni cunversione libera è se una rinunzione di redenzione deve esse pagata se a pruprietà hè venduta durante u periodu di bloccu.
Assicuratevi di pudè pagà i tariffi
Quandu cumprate una prupietà in Singapore, ci sò una quantità di tariffi supplementari è tassi chì avete da pagà in più di u vostru prestitu di casa.
Questi sò in più di l'obbligazione di timbru normale di u Cumparatore, Sè site un Residente Permanente di Singapore Include u Duty Stamp Buyer Addizionale, chì hè 5% nantu à a vostra prima pruprietà è aumenta à 15% in tutte e proprietà successive. In ogni casu, sè ùn site micca un SPR, questu timbru serà di 20%, cusì avete bisognu di assicurà chì avete u finanziamentu necessariu per pagà sta quantità. Ci ponu ancu esse pagamenti supplementari, cumpresi i tariffi legali, chì pudete incurru cum'è parte di u prucessu di compra.
Truvà u locu perfettu
Quandu si tratta di a quistione di quale tipu di pruprietà per cumprà - è induve - dependerà di e vostre circustanze particulare, u vostru budgetu è ciò chì pensa à aduprà a pruprietà. Sè site in a pruprietà cum'è un espatriatu cù a vostra famiglia, probabilmente sarete interessatu à accede à e migliori scole è servizii lucali.
Per d 'altra banda, sè vo avete cumprà cum'è un investimentu, pudete esse più interessatu in u locu. Per esempiu, i pruprietà in China Square avarà un prezzu assai più altu è per quessa esse cunsiderate più preziosi di e pruprietà situate in Jelebu, chì hè più luntanu da u core di a cità.
Cum'è un forasteru chì pò esse vulnerabile à putenziali scams, hè una bona idea di cuntrullà i servizii di un avucatu locale qualificatu è ancu un agente immubiliare di fiducia chì vi pò guidà in tuttu u prucessu. Micca solu vi prutege da cumprà accidentalmente a pruprietà sbagliata, ma ancu avè una cunniscenza prufonda di u mercatu lucale è e lege pertinenti à a compra di pruprietà. Dunque, pudete esse sicuru chì i so cunsiglii seranu inestimabili mentre pruvate di truvà u locu ideale per voi.
Esse u primu à cummentà