Mentre i studii di l'infurmazioni nantu à u sughjettu anu cuminciatu à esse realizatu in l'uffiziu di trasfurmazioni urbani recentemente stabilitu in u distrittu, u prucessu legale di 3 di i 122 edifizii risicatu chì deve esse demolitu da i 196 mila 105 edifici risichi identificati hè statu cumpletu. . 91 edifici disabitati sò previsti per esse demoliti.
Dopu à i terrimoti accaduti in Kahramanmaraş è Hatay à l'iniziu di ferraghju, l'attività di trasfurmazioni urbane anu acceleratu in tutta a Turchia, è u numeru di edifici sicuri chì anu ricivutu permessi di custruzione hè ancu aumentatu. Sicondu i dati annunziati da l'Istitutu di Statistica Turca (TUIK), mentre chì u numeru di edifizii emessi cù permessi di custruzzione hà aumentatu da 2023% in u primu trimestre di u 0,7, hè nutatu chì 53% di a superficia tutale hè custituita da residenze. Mentre a maiò parte di l'opere di trasfurmazioni urbane sò realizate in distretti densamente populati, Ümraniye vene prima trà elli. Mentre chì l'attività d'informazione in quantu à a trasfurmazioni urbane hà cuminciatu à esse realizatu in l'uffiziu di trasfurmazioni urbani recentemente stabilitu in u distrittu, u prucessu legale di 3 di i 122 edifizii risicatu chì deve esse demolitu da 196 mila 105 edifici risichi identificati hè statu cumpletu. 91 edifici disabitati sò previsti per esse demoliti.
Erdinç Duman, Fundatore di Duman Grup GYO, chì hà assicuratu a ricustruzzione di vechji edifici in u scopu di l'attività di trasfurmazioni urbane in Ümraniye, hà spartutu investimenti immubiliarii, valori di a terra è attività di trasfurmazioni urbane in a regione.
Aumentanu u valore di l'immubiliare esistenti da 8 à 10 volte
Dichjarà chì a trasformazione urbana porta beneficii materiali è morali per i citadini, Erdinç Duman hà dettu: "Sapemu chì hè diventatu difficiule di cumprà una casa in e cundizioni ecunomiche d'oghje. Vendemu terreni à e persone di media è bassa in i zoni induve a trasfurmazioni urbane si farà, per un quartu di u prezzu di un appartamentu. Offriamu case pulite, affidabili è durable cù i nostri travaglii di trasfurmazioni urbani in Ümraniye. À u listessu tempu, facemu l'immubiliare esistenti 8 à 10 volte più preziosi. Per esempiu, i nostri terreni, chì eranu cinque mila TL per metru quadru l'annu passatu, anu aumentatu à 20 à 25 mila TL dopu chì a trasfurmazioni urbane hà iniziatu. "Prevemu chì sta gamma di valori aumenterà rapidamente in u periodu à vene è ghjunghje à a banda 40 - 50 mila", disse.
Cuntratturi chì ùn causanu micca dannu à i pruprietarii anu da esse sceltu.
Spartendu i passi chì i residenti di Ümraniye duveranu seguità in u prucessu di trasfurmazioni urbane, u fundatore di Duman Grup GYO Erdinç Duman hà dettu: "I citadini chì volenu inizià a trasfurmazioni urbane devenu prima dumandà à un uffiziu di cunsulenza. Perchè l'imprese di cunsulenza ponu avè liste di i so vicini nantu à l'isula chì si trovanu, ancu s'è i prupietarii ùn sanu micca. In questu modu, visita e case di a regione una per una, spiegà i benefici di a trasfurmazioni urbane è li persuade à fà riunioni. In cunfurmità cù a dumanda, ricercà l'imprese di custruzzione è di l'imprenditori è selezziunate quelli chì ùn vittimiranu micca u pruprietariu. Agiscemu cù esperti in a nostra squadra chì sò familiarizati cù i prucessi legali in quantu à a trasfurmazioni urbane. "Eseguimu a ricerca inseme è cuncludemu cuntratti in modu sicuru", disse.
A trasfurmazione urbana dura almenu 1 annu
Dichjarà chì a trasfurmazioni urbane dura almenu un annu, Erdinç Duman hà dettu: "In u prucessu di trasfurmazioni urbane, pò piglià tempu per a ghjente per riunite è truvà un terrenu cumuni. Questu prolongate u prucessu. Quandu u prucessu ufficiale di u cuntrattu hè finitu, a custruzzione di 80 à 100 case pò esse finita in un annu è mezu. Cum'è Duman Grup GYO, pensamu à accelerà stu periodu di tempu cù u nostru uffiziu d'infurmazione di trasfurmazioni urbane chì apremu prestu. Mentre i nostri cuncurrenti in a regione sò attualmente cum'è intermediari, facemu grandi transazzioni senza cumissioni. Avemu attualmente 4 investitori. "Dirighjemu i nostri clienti à e scelte ghjuste cù investimenti prufittuali", disse.