Marmaray ferma l'aumentu di i prezzi di a terra è di l'abitazione: I prezzi di l'immubiliare anu aumentatu in e regioni più di 40 tappe induve passa u Prughjettu Marmaray. Sicondu i sperti immubiliarii, i prezzi di a terra è di l'abitazioni cuntinueghjanu à aumentà u prezzu.
Prughjettu Marmaray, Istanbul Halkalı Si estende trà è Gebze. Sarà custituitu da 40 tappe. A so ultima tappa serà Barış Mahallesi in Gebze.
Cum'è u nome di Marmaray hè diventatu cunnisciutu, i prezzi immubiliarii in tutte e stazioni quasi duppiu o triplicatu.
Ancu s'è l'aspettativa di Marmaray in Gebze pare esse compru, i prezzi tornanu à guadagnà un momentu quandu u prugettu hè cumpletu è u trasportu accelera.
I sperti immubiliarii in a regione dicenu chì ci sò sempre grandi opportunità in i prezzi immubiliarii è chì portanu un potenziale premium di 30 per centu à 100 per centu.
I prezzi di a terra sò in volu
Mentre chì i prezzi di l'abitazioni in i zoni vicinu à Marmaray anu guadagnatu 60-70 per centu in valore, i zoni remoti anu fattu una prima di 40 per centu. I prezzi di a terra, invece, anu aumentatu duie volte più veloce, furnisce quasi un guadagnu unu à unu.
Dichjarà chì i prezzi di l'abitazione in metru quadru di l'abitazione in u Distrettu di Tatlıkuyu anu aumentatu da 800 à 1.000 TL à 1.300 TL, Seçkin Kaya, u Consulente di Vendita Immubiliare di İşkar, hà dettu chì i prezzi di u metru quadru di a terra in a stessa regione anu aumentatu da 500 à 700 TL à 1.500 TL. . Kaya cuntinuò e so parolle cusì:
"L'aumentu era più limitatu in u quartiere di Beylikbağ, chì hè un distrittu più luntanu da Marmaray. I prezzi di a terra, chì i prezzi di u metru quadru varienu trà 200 è 250 TL, anu aumentatu à circa 300-350 TL. I prezzi di unità in residenze anu aumentatu da 800 TL à circa 1000 TL ".
Investite in terra
U Cunsigliu di Vendita Seçkin Kaya ricumanda quelli chì investiranu in Gebze per cumprà terreni: "U cunsigliu di e regioni vicinu à Barış District, Station, Eski Hisar è Marmaray per l'investimentu".
Tatlı Kuyu è Barış Mahallesi sò zone chì guadagnanu un valore rapidu
A Municipalità Metropolitana di Kocaeli sta custruendu u Prughjettu di a Valle di Tatlıkuyu in una zona trà u distrittu di Tatlıkuyu è u distrittu di Barış. Stu prughjettu include ancu u sistema di funivia. L'impattu di u prugettu si estende da Eski Hisar à Gebze (un Seka Park simili in Gebze hè vulsutu esse custruitu). A custruzione avanza assai rapidamente in queste regioni.
Barış District, induve si trova l'ultima tappa di Marmaray, è i distretti İstasyon è Tatlıkuyu circundante sò diventati distretti caru. I travagliadori ùn ponu più permette di sti rigioni. A maiò parte di i dirigenti anziani è e persone di Istanbul u ricevenu.
A regione Tatlıkuyu era una regione in crescita ancu prima di Marmaray. A custruzzione in Gebze si move versu sta regione.
A dumanda di residenze TOKİ hè in crescita
TOKİ porta prughjetti giganti da Gebze à Dilovası. I vechji cave in questa regione sò cunvertiti in spazi viventi. A vendita di a 2ª Tappa di queste residenze hè finita è 5 tappe più saranu. L'appartamenti, chì sò stati trasferiti per 2 mila TL 20 mesi fà, anu aumentatu da 100 per centu à 35-40 mila TL. L'agenti immubiliarii in a regione dicenu chì sta regione diventerà Ataşehir in 5 à 10 anni. Hè cunsigliatu per cumprà per scopi d'investimentu.
L'industria serà spustata, invece di spaziu di vita serà custruitu
Ci sò rumuri chì l'industria trà Gebze è Çayırova serà eliminata è cunvertita in spaziu di vita. Agendu nantu à sta infurmazione, i cuntratturi chì cumincianu à custruì i siti in a regione sò in crescita. Se stu rumore diventa realità, e cumpagnie di custruzzione giganti d'Istanbul puderanu affruntà in questa regione.
Esse u primu à cummentà