- I prezzi di l'aeroportu sò sbulicati: Per via di l'aeroportu è di u prughjettu di u canali, i prezzi di a terra in Arnavutköy è i so circondi aumentanu finu à 10 volte.
Nizameddin Aşa, presidente di a Càmera di Agenti è Consulenti Immubiliarii d'Istanbul, hà dichjaratu chì i prezzi di l'immubiliarii sò sbulicati in Arnavutköy, è hà dettu: "I prezzi di a terra in Arnavutköy è i so circondi sò aumentati finu à 10 volte in l'ultimi dui anni per via di i dui anni. l'aeroportu è u prughjettu di u canali ". Rispondendu à e dumande di AA, Aşa hà spiegatu chì l'aumentu di u dollaru hà avutu un impattu negativu nantu à e vendite immubiliarii.
Dichjarà chì ci hè statu un aumentu significativu di l'immubiliarii basati in TL per a vendita in termini di dollari, sta situazione suscite l'aspettattivi di una diminuzione di i prezzi basati in dollari o e richieste per un prezzu raghjone nantu à a basa di TL, Aşa hà dettu: Inoltre, l'aumentu riflessu in i materiali acquistati in dollari per e custruzzioni di novu iniziatu è micca finitu seranu ancu riflessi in questi prughjetti, è per quessa ci hè una aspettazione di un aumentu di i prezzi. Un altru fattore hè chì l'investitore, chì hà soldi, pospone l'acquistu di immubiliare cù l'aspittà chì pò risaltà ancu più altu. Asha hà dettu:
"Prughjetti cum'è u 3rd Airport, 3rd Bosphorus Bridge è Eurasia Tunnel, chì sò in custruzzione, aghjunghjenu ancu valore à e residenze in a cità. Silivri hè ghjuntu à u primu postu cum'è a strada di u prugettu Kanal Istanbul in i primi ghjorni, è i prezzi in questa regione anu aumentatu da almenu 4 volte in l'ultimi anni 5-5. I prezzi, chì prima eranu 5 TL / metru quadru in media, sò avà à i livelli di 50-60 TL / metru quadru. In seguitu, parti più orientali sò state lanciate cum'è a strada di u canali, è i prezzi di a terra in Arnavutköy è i so circondi, chì sò prubabilmente sottumessi à l'aeroportu è u prughjettu di u canali, anu aumentatu finu à 2 volte in l'ultimi 10 anni.
"U risultatu desideratu ùn pò micca esse ottenutu in 2D"
Argumentendu chì u risultatu desideratu ùn hè statu ottenutu in i terreni 2B, Aşa hà dichjaratu chì u settore publicu, in particulare e municipalità, duverebbe informà più i citadini. Dichjarà chì a maiò parte di i citadini chì utilizanu terreni 2B ùn anu micca applicatu à tempu è ùn ci era micca abbastanza applicazioni per l'estensione fatta dopu, Aşa hà continuatu cusì: "Ma micca solu i citadini, ma ancu e istituzioni pertinenti ùn anu micca finitu u so travagliu ancu. Si dice chì ci sò regioni induve i prezzi attuali o u statutu di zoning ùn ponu esse determinati. Ci hè ancu qualchì problema in a trasfurmazioni urbane. I cumuni sò digià inclusi in u sistema. I prucessi cum'è a prima applicazione, u permessu di custruzzione, u permessu di demolizione, l'ispezione di licenza sò attualmente realizati da e municipalità. Tuttavia, u publicu hè assai ignorante di sti prublemi. U Ministeru è e municipalità anu da informà u publicu in dettagliu.
Dichjarà chì l'agenti immubiliarii travaglianu in cundizioni difficili in Turchia, Aşa hà dichjaratu chì u prublema più grande hè l'informalità. Nizameddin Aşa hà dichjaratu chì l'ispezioni è e pratiche legali attuali sò assai inadegwate è hà cunclusu e so parolle cusì:
"Ogni persona è istituzione chì vene davanti à ellu face un immubiliare micca registratu è causa grandi perdite. Sta situazione mette a maiò parte di l'agenti immubiliarii legali in una situazione difficiule. Una lege nantu à l'immubiliare deve esse promulgata è a situazione deve esse disciplinata. U nostru travagliu nantu à questu tema cuntinueghja intensamente. In u risultatu di e negoziazioni chì avemu fattu in tutta a Turchia, firmaremu u nostru Cunsigliu di Cunsigliu Immubiliare Law Design à a riunione chì si terrà u marti 50 di marzu cù e camere di l'agenti immubiliarii, e camere di cummercianti, l'associazioni è e camere di cummerciale in circa 24 pruvince, è andemu à u Parlamentu. Per a prima volta in a storia, avemu ghjuntu à un accordu cù l'istituzioni chì avemu citatu in Turchia. Cù a promulgazione di a lege, i prublemi spariranu cum'è a tarifa di u prezzu, i metudi di l'applicazione, a licenza di l'agenti immubiliarii seranu sottumessi à prucedure è regule.
22 Edirne
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