A linea di metro stampa soldi

A linea di metro stampa soldi: Sicondu a ricerca realizata da Habertürk è TSKB Real Estate Appraisal Company, u puntu più caru di Istanbul hè a zona induve si trovanu e stazioni di metro Etiler è Rumeli Hisarüstü. Sicondu a ricerca, i prezzi di vendita di e residenze nantu à a linea di metro aumentanu da 137.5 per centu nantu à una basa di metru quadru, mentre chì sta figura righjunghji u 100 per centu in l'aumentu di l'affittu.

Paragunatu à l'altri metropoli europee, Istanbul hà cunnisciutu assai più tardi cù e rete di u sistema ferroviariu cum'è u metro è u sistema ferroviariu urbanu. Tuttavia, e rete di trasportu tardi aumentanu rapidamente i prezzi di affittu è di vendita di l'alloghju versu i prezzi mundiali.

Cum'è u ghjurnale Habertürk, avemu cullaburatu cù a cumpagnia di TSKB Real Estate Appraisal per sapè quantu sò i prezzi di vendita di casa è l'affitti in l'area induve a stazione si trova nantu à e rotte di metro è di trenu chì sò attualmente in opera in Istanbul è seranu messe in opera. serviziu in u futuru.

A REGIONE PIÙ CARA ETILER STOP

Sicondu a ricerca, u puntu più caru di Istanbul in quantu à u prezzu di vendita era l'area induve si trovanu e stazioni di metro di Etiler è Rumeli Hisarüstü, cù un metru quadru di 18 mila lire. A fermata Rumeli Hisarüstü, situata nantu à e linee di metro M2-M6, hà mantinutu a so dirigenza in quantu à u prezzu di affittu di 55 lire per metru quadru, inseme cù Taksim.

L'insediamenti cù i prezzi di l'abitazione i più boni, invece, sò stati Osmangazi-Gebze-Darica, chì guasi fusioni cù Istanbul nantu à a linea di trenu Marmaray-Gebze, chì hè attualmente in costruzione, cù 550 lire per metru quadru. L'affittu in questa regione sò ancu i più economici di a regione cù 6.50 lire per metru quadru.

In a ricerca, certi dati concreti nantu à i cambiamenti di prezzu in i lochi induve i prughjetti di u sistema ferroviariu passanu in Istanbul attira l'attenzione. Dunque, in u 2013, i prezzi di metri quadrati in vendita in Ziya Gökalp Mahallesi, situatu nantu à a linea M3, anu aumentatu da 137.5 per centu da 2 mila 100 lire à 3 mila 800 lire. In Mahmutbey, chì hè nantu à a listessa linea, u prezzu di vendita di metri quatratu hà sappiutu da 800 lire à 3 lire, mentre chì u prezzu di l'affittu di u metru quadru hè aumentatu da 500 per centu da 8 lire à 16 lire. Questi prezzi sò previsti per aumentà ancu più altu.

U PREZZU DI M2 À L'ESTERNA WIDE 3.000

L'aumentu di l'opportunità di trasportu in e periferie esterne di Istanbul, induve u novu stock di edifizii hè constantemente implementatu, face chì i prezzi in questi lochi aumentanu rapidamente. Questi insediamenti, chì sò generalmente implementati cù a logica di un situ, attiranu l'attenzione in questi spazii, chì ponu esse ghjunti da u gruppu di ingressu mediu, chì u metru quadru parte da 3 mila lire.

ATTENZIONE À STE LINEE CHE SERÀ APERTE !

Trà u 2015 è u 2019, 441 chilometri di rete di u sistema ferroviariu sò previsti per esse implementati in Istanbul. Cunsiderendu u latu anatoliu di Istanbul trà i novi prughjetti da implementà, unu di elli riducerà a distanza di 20 chilometri da Üsküdar, chì hè prevista per apre l'annu prossimu, à Çekmeköy è Sancaktepe à menu di 30 minuti. Linea di metro Üsküdar - Ümraniye - Çekmeköy - Sancaktepe. Inoltre, 2016 Kartal-Kaynarca Metro è Sabiha Gökçen Airport - Kaynarca Metro Line sò previsti per aumentà rapidamente i prezzi di a regione in l'annu prossimu. In i dui cuntinenti di Istanbul HalkalıU prugettu Marmaray Surface Metro, chì parterà da Istanbul è finisce in Gebze, serà decisivu in i zoni di a stazione chì passa.

Da u latu europeu, a linea di metro Mecidiyeköy - Kağıthane - Alibeyköy - Mahmutbey, chì hè prevista per esse aperta in 2017, a linea di metro Başakşehir - Kayaşehir in 2018 è infine Mahmutbey, chì hè prevista per esse una medicina per u prublema di trasportu in a regione in 2019 - Halkalı Hè dichjaratu chì l'entrata in serviziu di a Linea di Metro Bahçeşehir eliminerà questi lochi da u statutu di "inaccessibile".

A TRASFORMAZIONE INIZIA CU TRASPORTU

Un puntu chì hà attiratu l'attenzione in a ricerca in quistione era quantu rapidamente l'applicazioni di trasfurmazioni urbane, chì sò state dichjarate mobilizazione contr'à u pussibbili grande terramotu d'Istanbul, sò state implementate quandu sò stati sustinuti da prughjetti di trasportu. Dunque, dopu à l'insediamenti cù edifizii antichi, fragili è sloppy, cum'è Bağcılar, Mahmutbey, Yenikapı, Sanayi, Kartal, Acıbadem, Göztepe, Yenisahra, anu cunnisciutu a reta di u sistema ferroviariu, e cumpagnie di custruzzione anu iniziatu attività di trasfurmazioni urbane in queste regioni. L'imprenditori cumpetenu trà elli per truvà spazii di cunversione adatti, soprattuttu à l'isula, in issi rigioni situati in a periferia vicinu à u centru è per cunvince i beneficiari. U fattu chì l'aumentu di u prezzu hè più veloce in i punti situati in questa seconda regione vicinu à u centru ùn passa micca inosservatu.

"GARANTIA PREMIUM 20 PERCENT À A PRIMA APERTURA"

Esprimendu chì i prezzi unità di e linee di trasportu attivu in Istanbul cuntinueghjanu à aumentà, u direttore generale di TSKB Real Estate Appraisal Makbule Yönel Maya hà dettu: "Tuttavia, cù e linee di trasportu attualmente in fase di pianificazione è in costruzione, hè in quistione chì questi aumenti. allargarà e so zoni più è si sparghjerà in tutta Istanbul, quasi sicuru. Dopu à a fermata Hacıosman, chì hè stata messa in serviziu nantu à a linea M2011 di u Metro d'Istanbul in 2, un aumentu di 20 per centu hè accadutu in i punti vicinu à quì. Questu era un incrementu fora di l'aumentu di u prezzu quandu era decisu di esse custruitu, quandu l'offerta hè stata fatta, è durante a so custruzzione. Maya hà indicatu chì l'apertura di a nova stazione di metro, metrobus è linee Marmaray in u novu periodu in Istanbul hà ancu aumentatu i prezzi, aghjustendu chì l'aumentu di u valore hè vinutu cù a linea.