A terra di 3 milioni di metri quadrati in Arnavutköy, à l'intersezzione di u 3rd Airport, Kanal Istanbul è u 2.7rd Bridge, hè stata aperta per u sviluppu da u Ministeru di l'Ambiente è l'Urbanizazione. À a terra determinata cum'è "zona agricula" è "bacinu di prutezzione di l'acqua" in u Pianu Ambientale; seranu custruiti residenze, centri commerciali, residenze è alberghi. Una pupulazione di 18 mila persone hè avà prevista in a zona agricula chì hè stata aperta per a custruzzione.
Cù e decisioni di u Cunsigliu di i Ministri pigliate in 2012 è 2014, una zona di custruzzione di riserva di 11 ettari hè stata determinata in 34 distretti per creà spazi viventi sani è sicuri per eliminà u risicu di disastru in Istanbul. Per l'area di 700 milioni 2 mila 796 metri quadrati in Arnavutköy Dursunköy, chì si trova in i limiti di a struttura di riserva determinata nantu à u Latu Europeu di Istanbul, vale à dì, i novi spazii di custruzzione, u Ministeru di l'Ambiente è l'Urbanizazione hà cambiatu u 584/1. mila Pianu Ambientale, chì hè statu accettatu cum'è a custituzione di Istanbul, è sò stati fatti novi piani di sviluppu.
3 PIANI DI PROGETTU “MEGA” INSUFFICIENTE
PORTAVOCESicondu u rapportu di Özlem Güvemli, in u rapportu preparatu nantu à u cambiamentu di u pianu, hè statu nutatu chì u 3rd Airport, u Canal Istanbul, u 3rd Bridge, l'Autostrada di Marmara di u Nordu è i prughjetti di treni d'alta velocità anu fattu u Pianu Ambientale inadegwatu è u cambiamentu di u pianu hè diventatu obligatoriu. Attenti à u fattu chì l'area di u prughjettu si trova à l'intersezzione di u 3rd Airport, 3rd Bridge è Kanal Istanbul prughjetti, hè statu dichjaratu chì ci deve esse integrità trà i "progetti novi è mega" è l'area di stabilimentu. Per quessa, a zonificazione di e parcelle in i cunfini di a "zona agricula" è a "zona di prutezzione di mediu di l'acqua potabile è di utilità" in u Pianu Ambientale hè stata cambiata è dichjarata "zona di sviluppu urbanu".
SERVIRÀ U NOVU AEROPORTU
Ancu s'è i zoni di custruzzione di riserva sò stati determinati à trasfurmà e residenze sottu u risicu di terramotu, hè statu chjaramente dichjaratu in u rapportu di u pianu chì e zone di stabilimentu da esse custruitu in questa zona sò previste per serve u 3rd aeroportu. A zona hè ancu situata nantu à a riva di a strada Kanal Istanbul. L'area di pianificazione, chì hè una zona di terrimotu di u 3u gradu, hè custituita da 90.79 per centu di terreni vacanti inutilizati appartenenti à a pruprietà privata, 8.59 per centu di furesta, 0.62 per centu di e zoni stabilite contr'à a zoning.
240 mila metri quatratu di furesta
Ci hè dui spazii forestali, privati è statali, nantu à una superficie di 2 milioni 796 mila 584 metri quadrati. I fureste custituiscenu 240 mila metri quadrati di a zona. In u novu pianu, hè statu nutatu chì i zoni boscati seranu prutetti da a lege 6831. In cunfurmità cù l'opinioni ricevute da İSKİ è DSİ, hè statu dichjaratu chì i fiumi Çiftlik, Ortakçılar, Künk è Baklalı chì passanu per l'area seranu prutetti.
A ZONA COMMERCIALE, HOUSING È TURISMO VENDE CURSATA
Sicondu l'infurmazioni in u rapportu, a nova pupulazione per vene à l'area di pianificazione hè stata determinata cum'è 18 mila 206 persone. 763 mila 983 metri quadrati di l'area diventenu "Zona di l'Abitazione di Sviluppu". Strutture cummirciali ponu esse custruiti nantu à i piani è i soterrani di e case per esse custruitu quì, o cù blocchi indipindenti, sempre chì ùn superanu micca u 10 per centu di l'area precedente. A sezione di 552 mila 926 metri quadrati hè stata determinata cum'è "zona cummerciale è residenziale". In questa zona, si ponu custruisce residenze, centri commerciali, residenze è alberghi.
Un arrangiamentu speciale hè statu fattu per i 37 mila 478 metri quadrati di l'area, è tutte e trè funzioni di "cumerciu, turismu è alloghju" sò state date. I centri commerciali, i centri di divertimentu, l'alberghi è i motels seranu custruiti in questa sezione.
PIANO + 4 PIANO
In tutti i zoni residenziali, u precedente hè statu determinatu cum'è 0.75, è l'altezza hè stata determinata cum'è terra + 4 piani. In l'area di stabilimentu di novu pianificatu, ci sarà ancu una scola, un ospedale, una moschea, un stabilimentu suciale è culturale, strutture sportive, spazii verdi, parchi è spazii di recreazione.
Esse u primu à cummentà