Kadıköy Kartal Metro Line Raised Store Prices: Sicondu a ricerca realizata da EVA Gayrimenkul Değerleme, a prima linea di metro di l'Anatolia Side, chì hè stata aperta in u 2012, hè 26.5 km di lunghezza è hè custituita da 16 stazioni. Kadıköy - A linea di Metro Kartal hà aumentatu i valori di vendita di unità m2 di i buttreghi in u so locu da 50% (1,5 volte).
EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş. hè una di e cumpagnie principali in u settore di a valutazione. esperti in u so studiu; Hà paragunatu i valori di vendita di unità di m² realizati prima è dopu l'apertura di a linea di metro di l'immubiliarii in forma di una tenda / tenda cù una superficie di 15-1.100 m² à l'uscita di Göztepe, Kozyatağı, Stazioni Bostancı, Maltepe è Kartal.
Valori di vendita di unità di magazzini prima di u Metro (TL / m²) Valori di vendita di unità di magazzini dopu à u Metro (TL / m²) Percentuali di l'aumentu di u valore
Göztepe 4.000-16.000 6.000-24.000 50%
Kozyatağı 3.500-11.000 5.000-17.000 43% -55%
Bostancı 2.000-7.000 3.000-10.000 43%-50%
Maltepe 1.900-5.500 2.500-8.000 32%-45%
Eagle 1.600-4.000 2.000-6000 25%-50%
Custruzzioni di l'uffiziu cuntinueghjanu, in particulare in l'assi Göztepe - İçerenköy.
L'esperti di Eva Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık A.Ş, in particulare nantu à l'asse Göztepe-İçerenköy di a linea, chì cunnetta à Marmaray cù a stazione di Ayrılıkçeşme, permette à a distanza di 60 km da Kartal à Hacıosman per esse viaghjata in 79 minuti ogni ghjornu mediu è hà un passageru mediu. capacità di 70 XNUMX. dichjara chì a custruzzione di i posti di travagliu cum'è edifici d'uffizii qualificati è buttreghi cuntinueghja. I sperti dicenu chì in u risultatu di l'integrazione di questu assi cù altri investimenti in metro, cum'è Üsküdar - Sancaktepe, chì sò previsti per esse cumpletati, l'accessibilità hè aumentata. KadıköyPredicheghja chì l'aumentu di u valore sperimentatu in e regioni di Kartal continuarà per un tempu.
L'aumentu di u valore di i buttreghi à l'uscita di a stazione, chì sò circundati da blocchi residenziali è uffizii, attira l'attenzione.
I sperti dichjaranu chì l'aumentu di u valore di i buttreghi intornu à l'uscita di a stazione, chì sò circundati da blocchi residenziali è uffizii, hè notevuli.
In u studiu KadıköyL'immubiliarii cù qualificazioni di buttreghi / magazzini, chì sò situati vicinu à Istanbul, anu prughjetti di abitazioni novi in vicinità immediata, sò situati à l'uscita di a stazione di metro Göztepe, anu una superficie di 25-200 m², anu una facciata. à l'Autostrada E5 è e strade vicine; Prima di l'apertura di u metro, u valore di vendita di unità era in u range di 4.000-16.000 TL / m²; oghje, hè determinatu chì hè cummercializatu nantu à 50-6.000 TL / m² cù un aumentu di circa 24.000%.
U valore di vendita di unità di l'immubiliarii qualificati per i buttreghi / magazzini, chì sò diventati unu di i centri cummirciali impurtanti di u latu anatolianu, situatu à l'uscita di a stazione di metro Kozyatağı, chì hà centri commerciali è blocchi d'uffizii in u so vicinu vicinu, è chì a superficia varieghja in una larga gamma cum'è 25-750 m², hè 3.500-11.000 TL prima di l'apertura di u metro, mentri in a gamma di /m²; oghje, si vede chì hè aumentatu da 43-55% è hè cummercializatu à 5.000 17.000-25 50 TL / m². I sperti dichjaranu chì, in più di i picculi buttreghi cù una superficia di 130-750 m² in a regione, i magazzini situati à u pianu di terra di piazze di nova costruzione, cù una superficie di XNUMX-XNUMX m², sò generalmente. vendu / affittatu à cumpagnie corporative.
In u studiu, u valore di vendita di unità di l'immubiliarii qualificati in buttreghi / magazzini cù una larga gamma di 30-400 m², situati à l'uscita di a stazione di metro Bostancı, in a vicinanza immediata di quale ci sò blocchi residenziali è uffici. u situ industriale, era trà 2.000-7.000 TL/m² prima di l'apertura di u metro. oghje, si vede chì hè cummercializatu nantu à 43-50 TL / m² cù un aumentu di circa 3.000-10.000%. I sperti dicenu chì i beni immubiliarii di 30-70 m² in a regione sò generalmente in forma di magazzini, mentre chì i magazzini di mezzanine è di u sotano cù una superficia di 170-400 m² sò offerti in vendita cum'è ristoranti o magazzini.
cum'è locu KadıköyI buttreghi à l'uscita di e stazioni vicinu sò più preziosi
Unu di i fatturi più impurtanti in u studiu hè u locu. KadıköyChì i buttreghi in l'uscita di a stazione vicinu sò più preziosi. Un esempiu di questu hè datu da e ricerche realizate intornu à stazioni Maltepe è Küçükyalı in u studiu.
In u risultatu di e ricerche realizate intornu à e stazioni di Maltepe è Küçükyalı situate in i cunfini di u distrittu di Maltepe, u valore di vendita di unità di immubiliarii qualificati in buttreghi / magazzini cù una superficie di 15-1.100 m² era in u range di 1.900-5.500 TL / m² prima di l'apertura di u metro; oghje, hè determinatu chì hè cummercializatu à una tarifa di circa 32-45 TL / m² cù un aumentu di circa 2.500-8.000%. Esperti per locu KadıköyEllu enfatiza chì i buttreghi à l'uscita di a stazione di Küçükyalı, chì hè più vicinu à , sò più preziosi cà i buttreghi à l'uscita di a stazione di Maltepe.
Kartal ùn hà ancu pigliatu l'aumentu previstu per via di i prublemi causati da a situazione di zoning.
Esperti KadıköyIn Kartal, chì hè l'ultima tappa di a linea di metro di Kartal, dichjara chì l'aumentu previstu in u settore immubiliare ùn hà micca ancu righjuntu u livellu previstu per via di i prublemi derivanti da a situazione di zoning. I sperti dicenu chì u numeru è a custruzzione di piazze d'uffizii qualificati in a regione hè limitatu, mentre chì u valore di vendita di unità di l'immubiliarii qualificati in buttreghi / magazzini cù una superficia di 50-500 m² era in u range di 1.600-4.000. TL/m² prima di l'apertura di u metro; Ellu dichjara chì oghje hè aumentatu da 25-50% è hè cummercializatu nantu à 2.000-6.000 TL / m².
Esse u primu à cummentà